日前，海口江东新区国际高教科研组团1宗土地(JDGJ-04-C04)顺利完成挂牌竞价，成交土地总面积为44070.59平方米(约66.11亩)！

(资料图)

该宗地块位于国际高教科研组团的红树林滨海片区，拟用于发展引进康养医院，打造适应海南自贸港的康养中心、体检服务、医疗服务等项目。

最终由山东省属国企山东健康集团旗下海南康格尔医疗产业有限公司以底价竞得，成交总金额为6738.3932万元，折合亩单价约101.93万元/亩。

这也应验了海南房地产专业研究机构『至理数据』的分析，早在该地块挂牌公告之日，该机构就分析称“或是山东健康集团的目标地块”。

JDGJ-04-C04地块，占地面积44070.59平方米(约66.11亩)，容积率≤1.5，为医疗卫生用地，成交总价6738.3932万元，楼面价约1019.3元/平方米。

宗地位于江东红树林滨海片区最右侧，地处江东大道北侧、林海六横路西侧，宗地北侧临近琼州海峡岸线，地块东侧规划路直通东寨港大道。

根据新修编的控规，海口江东新区红树林滨海片区定位服务总部经济和科研创新的创新功能拓展区、滨海度假康养中心、高品质休闲生活基地。

实际上，挂牌成交地块JDGJ-04-C04的西侧区域，JDGJ-04-C03地块也于同一天挂牌截止，但因挂牌截止时没有录入底价，宗地挂牌自动终止。

土地挂牌公告信息显示，JDGJ-04-C03地块将引进康养医院，打造适应海南自贸港的康养中心、体检服务、医疗服务、配套商业设施等项目。

山东健康集团为山东省属国企，是山东省医养健康产业重组整合平台和医养健康产业领军企业，被列入国家城企联动养老服务第一批企业目录。

2022年6月份，山东健康集团与海口市签署战略合作，开展医疗康养等多领域合作；2022年9月，山东健康集团海南区域总部在江东新区揭牌成立。

“至理数据”海南房地产数据平台显示，截止2023年8月2日，山东健康集团及其控股子公司已在海口江东新区摘得9宗地块，总面积约414.7亩。

其中：CBD起步区6宗、约95.2亩商服用地；CBD南片区1宗约253.4亩住宅混合中小学用地；国际文化交往组团1宗约58.4亩住宅用地；国际高教科研组团1宗、共约66.1亩医疗商服混合用地。

说明：文中所涉及竞得者、成交价等相关信息，均以挂牌结束时最高报价人为参考，最终竞价结果须经出让人确认无异议。